IPTU 2025: veja prazos e condições de pagamento em 20 municípios do Estado do Rio

Descontos para quem quitar o imposto em cota única podem variar entre 2% a 20%

Começa hoje a distribuição das guias de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) na cidade do Rio de Janeiro. E, ao longo do mês, moradores de outros 19 municípios do Estado do Rio devem ter acesso aos seus carnês. Para os contribuintes começarem a organizar as finanças, o EXTRA traz abaixo informações sobre como emitir os documentos e as condições de pagamento oferecidas.

A quitação em cota única, por exemplo, garante desconto em todos os locais, mas o percentual pode variar entre 2% a 20% — e, por isso, deve ser analisado pelos contribuintes no momento do planejamento financeiro.

— Antes de optar pelo pagamento à vista, é fundamental que a pessoa não tenha dívidas relevantes, garantindo que a quitação do imposto não comprometa o orçamento. Além disso, vale analisar se o percentual de abatimento oferecido pela prefeitura compensa em relação à rentabilidade de eventuais aplicações financeiras — recomenda Tiago Slavov, professor de Contabilidade da Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado (Fecap).

Se optar pelo parcelamento, é importante que o contribuinte se organize para pagar em dia as prestações ao longo do ano, lembra Reinaldo Domingos, presidente da Associação Brasileira de Profissionais de Educação Financeira (Abefin):

— A primeira medida para se organizar é ajustar o orçamento familiar de forma que as parcelas do IPTU caibam dentro das receitas mensais e considerá-las prioridade, para não deixar de pagar no prazo e evitar juros e multas. A construção de uma reserva de emergência também pode ajudar a cobrir imprevistos que surjam durante o ano, sem recorrer a crédito ou acumular novas dívidas.

Araruama

Os carnês serão entregues, em breve, pelos Correios, mas também é possível pegar a guia na Sala de Tributos, na sede da prefeitura (Rua John Kennedy, no Centro) ou nas subprefeituras de São Vicente e Praia Seca, nos casos dos moradores desses locais. É possível ter desconto pagando em cota única: 10% até 24 de janeiro ou 5% até 25 de fevereiro. Ainda é possível parcelar o imposto em até nove vezes, sem desconto, com o primeiro vencimento no dia 24 de janeiro.

Arraial do Cabo

Há descontos para pagamento em cota única: 10% até 7 de fevereiro; 7% até 10 de março; e 5% até 10 de abril. Quem preferir pode parcelar o IPTU em até dez vezes, sem desconto, com o primeiro vencimento em 10 de fevereiro e o último em 10 de novembro. A emissão do carnê é feita pelo site https://www.arraial.rj.gov.br/ ou na Secretaria de Administração Tributária (Avenida Liberdade 50).

Armação dos Búzios

O pagamento em cota única até o dia 31 deste mês dá direito a desconto de 10%. Mas também é possível parcelar em até dez vezes sem juros e sem desconto, com o primeiro vencimento em 10 de fevereiro. As guias para pagamento podem ser obtidas presencialmente na sede da Secretaria de Finanças e Arrecadação (Estrada da Usina Velha 600, no Centro) ou pelo portal www.buzios.rj.gov.br.

Belford Roxo

Os carnês já estão sendo distribuídos pelos Correios. A cota única dá desconto de 10%, se for paga até 10 de fevereiro. Entre 11 de fevereiro e 10 de março, o desconto será de 5%. O contribuinte também pode parcelar o IPTU em dez vezes, sem desconto, a partir de março. Quem precisar de segunda via do carnê pode imprimi-la pelo site www.prefeituradebelfordroxo.rj.gov.br ou retirá-la na sede da prefeitura (Avenida Joaquim da Costa Lima 3.250, no bairro São Bernardo).

Cabo Frio

Quem optar pelo pagamento em cota única, até 31 de janeiro, terá desconto de 10%. A data é a mesma do vencimento da primeira parcela para quem preferir dividir o imposto em 11 vezes, o que não dá direito ao abatimento. Os contribuintes podem emitir as guias em https://fazenda.cabofrio.rj.gov.br/servicos/iptu/ ou solicitá-la na sede da Secretaria de Fazenda (Rua Major Belegard 395, em São Bento), na Secretaria Adjunta de Fazenda de Tamoios (no Shopping Unapark, bloco A, loja 10), na Escola Municipal Leaquim Schuindt (Rua Projetada 3, em Jardim Esperança) ou na Escola Municipal Renato Azevedo (Avenida Joaquim Nogueira 812, em São Cristóvão).

Campos dos Goytacazes

O IPTU pode ser pago em cota única até 20 de janeiro com 10% de desconto para quem está em dia com os impostos ou 7% para os inadimplentes. Uma segunda opção de cota única, com 4,47% de desconto, vence em 20 de fevereiro. Também é possível parcelar em até dez vezes, desde que o valor da parcela não seja inferior a R$ 85,73, com o primeiro vencimento em 10 de março. Neste caso, não há desconto. As guias podem ser emitidas no portal da prefeitura ou presencialmente, na central de atendimento da Secretaria de Fazenda (Rua Treze de Maio 129, no Centro).

Duque de Caxias

O IPTU pode ser pago em cota única com 7% de desconto até 19 de fevereiro ou em até dez parcelas iguais, sem desconto, com o primeiro vencimento em 20 de fevereiro. O valor mínimo das parcelas é de R$ 99. Caso não receba o documento, o contribuinte poderá emitir a segunda via do carnê de pagamento em https://www.tributosnet.com.br/duquedecaxias/portal/Modulos/Home.aspx ou solicitar nos postos de atendimento: 25 de Agosto (Praça Roberto Silveira 31); Jardim Primavera (Alameda Esmeralda 206); Poupa Tempo no Caxias Shopping (Rodovia Washington Luiz 2.895).

Magé

O pagamento do IPTU pode ser efetuado em cota única, até 28 de fevereiro, com 10% de desconto. Sem desconto, também pode ser feito parcelamento, com valor mínimo de R$ 115,75. Para a emissão do boleto, é possível acessar o portal mage.rj.gov.br/iptu ou entrar em contato via WhatsApp ou Telegram (21) 97151-3569. Os que preferirem atendimento presencial podem se dirigir a um dos cinco postos: Centro (Rua Dr. Domingos Bellize 285); Santo Aleixo (Avenida Othon Lins Bezerra de Melo s/nº); Suruí (Rua Coronel Sérgio José do Amaral 463); Mauá (Avenida Roberto Silveira 737, na Praia do Anil); Piabetá (Gabinete do Povo, Avenida Caioaba s/nº).

Maricá

Os cidadãos que optarem pelo pagamento do IPTU em cota única, até 27 de fevereiro, receberão desconto de 15%. Já quem preferir o pagamento fracionado poderá pagar em até dez parcelas, com desconto de 10%. As guias de pagamento devem ser emitidas pelo Portal SIM (www.sim.rj.gov.br) ou em alguma unidade do SIM (Inoã, Itaipuaçu, Centro ou São José).

Mesquita

Contribuintes que quitarem o IPTU em cota única até 31 de janeiro terão abatimento de 10%. Há uma segunda opção, com 5% de desconto, para pagamento integral até 28 de fevereiro. Quem optar pelo parcelamento, sem desconto, começará a pagar em março, com a última das dez parcelas vencendo em dezembro. As guias já estão sendo entregues pelos Correios, mas é possível também solicitar no auditório da prefeitura (Rua Arthur de Oliveira Vecchi 120, no Centro).

Nilópolis

Os boletos chegarão às residências dos contribuintes a partir da segunda semana de janeiro. Mas também será possível consultá-los no site www.nilopolis.rj.gov.br. Ali, haverá a opção de imprimir a cota única com vencimento até 31 de janeiro (com desconto de 10%) ou 28 de fevereiro (com desconto de 5%) e as dez parcelas, sem desconto, que começam a vencer em março. O Departamento de Rendas Imobiliárias (Rua Pedro Álvares Cabral 305, no Centro) também faz a impressão da cota única no momento e liberará as guias das parcelas na segunda quinzena de fevereiro.

Niterói

O IPTU 2025 será entregue até o fim de janeiro, mas já está disponível para emissão on-line em www.servicos.niteroi.rj.gov.br)ou via atendente virtual do WhatsApp (21 2621-2400). O contribuinte pode fazer o pagamento antecipado em cota única, com 10% de desconto no IPTU, até o dia 7 de fevereiro. O desconto total pode chegar a aproximadamente 13%, para o caso de contribuintes tenham direito ao desconto de 3% garantido na “lei do bom pagador”. Além disso, há o desconto adicional do Programa NitNota, disponível para quem possui imóvel cadastrado. Mas é possível optar pelo pagamento sem desconto em 11 cotas, com a primeira vencendo no dia 10 de fevereiro.

Nova Friburgo

É possível retirar os carnês no site novafriburgo.rj.gov.br. O pagamento em cota única até 10 de março dá desconto de 10% para os contribuintes adimplentes no fim do ano passado. Quem não estava em dia com IPTU e Taxa de Coleta de Lixo Domiciliar em 31 de dezembro de 2024 tem desconto de 2% na cota única deste ano paga até 10 de março. Na data, vence também a primeira parcela para quem abrir mão de desconto e preferir dividir o imposto em até dez cotas. Locais físicos para retirada dos carnês do IPU ainda serão definidos e divulgados pela prefeitura.

Nova Iguaçu

O contribuinte pode optar entre o pagamento em cota única, com desconto de 10%, até 10 de fevereiro, ou pelo parcelamento do tributo em até dez vezes, sem desconto, com o primeiro vencimento em 17 de março. A entrega dos boletos está sendo feita pelos Correios. Caso não receba a cobrança, o contribuinte poderá emitir os boletos no site www.novaiguacu.rj.gov.br ou requerer a emissão na Central de Atendimento ao Contribuinte (Athaíde Pimenta de Moraes 528, no Centro).

Petrópolis

O prazo para pagamento de cota única, com desconto de 10%, já acabou. No parcelamento, sem desconto, o primeiro vencimento será no dia 20 deste mês. É possível consultar e imprimir o carnê no site www.petropolis.rj.gov.br ou em pontos de atendimento. São eles: Secretaria de Fazenda (Avenida Koeler 260, no Centro), Centro de Cultura (Praça Visconde de Mauá 305, no Centro), Parque de Itaipava (Estrada União e Indústria 10.000, em Itaipava), COMDEP (Rua General Rondon 400, no Quitandinha) e INPAS (Rua Doutor Alencar Lima 35, sala 101, no Centro).

Rio das Ostras

Os carnês estão sendo enviados aos domicílios. O pagamento pode ser realizado em cota única, com desconto de 10% até 31 de janeiro ou de 8% até 28 de fevereiro. Também é possível parcelar em nove cotas, sem desconto, com o vencimento da primeira parcela em 28 de fevereiro. O contribuinte ainda pode fazer a emissão do carnê no site da prefeitura (spe.riodasostras.rj.gov.br/iptu/guia.aspx) e na Secretaria de Fazenda (Rua Maria Letícia 65, no Centro), levando documentos pessoais e do imóvel, além da guia de 2024.

Rio de Janeiro

O envio de 1,18 milhão de guias de pagamento será feito pelos Correios a partir de hoje. Os contribuintes cariocas têm até o dia 7 de fevereiro para quitar a cota única ou a primeira das dez parcelas do IPTU. Vale destacar que o pagamento à vista no prazo garante desconto de 7%, mas o parcelamento, não. As guias para pagamento também poderão ser emitidas de forma on-line, a partir de 21 de janeiro, tanto no site Carioca Digital quanto no aplicativo do Carioca Digital.

São Gonçalo

O IPTU pode ser quitado em cota única com 5% de desconto até 31 de janeiro ou em até 12 vezes sem desconto, com o primeiro vencimento também em 31 de janeiro. As guias de pagamento podem ser emitidas pelo site https://www.pmsg.rj.gov.br/ ou solicitadas pelo WhatsApp (21 2199-6395). O envio de carnês físicos pela prefeitura também será realizado a partir da segunda quinzena de janeiro.

Saquarema

Para quem optar pela cota única, há desconto de 20% até 31 de janeiro e de 10% até 27 de fevereiro. Os contribuintes também podem parcelar o imposto em dez vezes, sem desconto, com a primeira parcela vencendo em 31 de janeiro. As guias de pagamento estão disponíveis no site www.saquarema.rj.gov.br/ ou em postos de atendimento, como os Correios em Vilatur (Avenida Praia de Itaúna 1.365). O serviço presencial acontece com apresentação de documentos pessoais e do imóvel.

Teresópolis

A partir de 15 de janeiro, começam a ser entregues as guias de IPTU pelos Correios. Mas a impressão já pode ser feita no site da prefeitura (www.teresopolis.rj.gov.br), na aba “Cidadão”, na opção “Emissão de IPTU”. Os contribuintes ganham 15% de desconto no pagamento da cota única realizado até 31 de janeiro ou 10% se realizado até 28 de fevereiro. O imposto também pode ser parcelado em dez vezes, sem desconto, com o primeiro vencimento em 5 de maio.

Fonte: Extra